# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kampia, 5,352τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kampia, 5,352τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/045d0cf8-a747-47f8-b879-d98cd9dca09f)

- **Reference:** 48471
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €190,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την ιδανική επενδυτική ευκαιρία ή το κατάλληλο οικόπεδο για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας; Αυτό το αγροτεμάχιο στην Καμπιά Λευκωσίας προσφέρει ακριβώς αυτό: ένα κενό καμβά με εξαιρετικές δυνατότητες ανάπτυξης.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ήσυχη και προνομιακή περιοχή της Καμπιάς, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Λευκωσίας όσο και στους κεντρικούς δρόμους προς άλλες πόλεις. Η τοποθεσία του συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καταστρέφοντας την ιδανική ισορροπία για μόνιμη κατοικία ή μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα.

Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό σχεδιασμό, το ακίνητο κατηγοριοποιείται σε γεωργική ζώνη Γ3, με τα ακόλουθα δικαιώματα δόμησης:
   Πυκνότητα δόμησης: 10%
   Συντελεστής κάλυψης: 10%
   Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
   Μέγιστο ύψος κτιρίου: 8,3 μέτρα

Αυτά τα χαρακτηριστικά το καθιστούν μια εξαιρετική επιλογή για την κατασκευή μιας οικογενειακής κατοικίας, πιθανόν με δυνατότητα για πρόσθετες εγκαταστάσεις, πάντα με σεβασμό στο φυσικό περιβάλλον. Είναι μια σπάνια ευκαιρία να σχεδιάσετε και να χτίσετε ένα σύγχρονο σπίτι από το μηδέν, προσαρμοσμένο στα ακριβή γούστα και ανάγκες σας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης σε μια ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kampia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,352m²