# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kapedes, 11,706τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kapedes, 11,706τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e7538d73-ad4d-4b9d-9d3f-40ddd1b3eae9)

- **Reference:** 60090
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €74,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο 11.706 τ.μ. προς πώληση στο Καπέδες Λευκωσίας, ιδανικό για όσους αναζητούν μεγάλη έκταση γης για επένδυση ή δημιουργία ενός ιδιωτικού αγροτικού καταφυγίου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε μια όμορφη ημιορεινή περιοχή, κοντά στα πευκοδάση του Μαχαιρά, προσφέροντας καθαρό αέρα και πανοραμική θέα στη φύση. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για όσους επιθυμούν να ξεφύγουν από τον αστικό ρυθμό και να επενδύσουν σε ένα αυθεντικό φυσικό περιβάλλον.

Με συνολική έκταση 11.706 τ.μ., το τεμάχιο προσφέρει άφθονο χώρο και ευελιξία για ανάπτυξη. Εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας την ανέγερση αγροτικών εγκαταστάσεων ή μιας κατοικίας χαμηλής έντασης που εναρμονίζεται με το περιβάλλον. Επιτρέπεται η κατασκευή μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Το ακίνητο είναι προς το παρόν περίκλειστο, χωρίς άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο, ωστόσο το μεγάλο του μέγεθος και η εγγύτητα στον πυρήνα του χωριού το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για μελλοντική αξιοποίηση.

Η τοποθεσία προσφέρει ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Το κέντρο των Καπέδων βρίσκεται περίπου 1,4 χλμ. μακριά, ενώ σημαντικά σημεία όπως η Μονή Μαχαιρά (10 χλμ.) και το φράγμα Ταμασσού (8,5 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμα.

Η περιοχή είναι ιδανική για φυσιολάτρες, με άμεση πρόσβαση σε μονοπάτια πεζοπορίας, ποδηλατικές διαδρομές και χώρους αναψυχής όπως το «Μάντρα του Καμπιού».

Η Λευκωσία απέχει περίπου 28 χλμ., καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για εξοχική χρήση όσο και για επένδυση.

Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης μεγάλης έκτασης γης σε μια ήσυχη και αυθεντική περιοχή με σημαντικές προοπτικές.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο [sales@gplazarou.com](mailto:sales@gplazarou.com) για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσετε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kapedes
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 11,706m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο