# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kapedes, 26,190τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kapedes, 26,190τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5d653e62-a01e-48b4-9773-75860d56bb45)

- **Reference:** 47324
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €60,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αγροτικό οικόπεδο έκτασης περίπου 26.190 τ.μ. στην περιοχή Καπέδες της Λευκωσίας. Ο χώρος προσφέρει άμεση πρόσβαση μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, με πρόσοψη που φτάνει τα 100 μέτρα, εξασφαλίζοντας ευκολία και άνεση σε κάθε επίσκεψη.

Η τοποθεσία του ακινήτου συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικούς δρόμους και υπηρεσίες. Βρίσκεται μόλις 650 μέτρα από το κέντρο της κοινότητας Καπέδων, περίπου 15,8 χιλιόμετρα από το Μαθιάτη και σε βολική απόσταση 21,5 χιλιόμετρα από τον Αυτοκινητόδρομο Α2, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις σε όλη την επαρχία Λευκωσίας.

Το οικόπεδο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Γ3, με δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μ.). Σύμφωνα με το πολεοδομικό σχέδιο, παρέχεται δομητότητα 10% και συντελεστής δόμησης 10%, ανοίγοντας το δρόμο για μια σειρά από δημιουργικές χρήσεις, όπως η ανέγερση μιας κατοικίας ή η ανάπτυξη μιας αγροτικής επιχείρησης.

Αυτό το αγροτικό τεμάχιο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για όσους αναζητούν επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, είτε για προσωπική ανάπτυξη είτε ως μακροπρόθεσμη στρατηγική επένδυση. Η άριστη τοποθεσία και οι σαφείς δομητικές δυνατότητες το καθιστούν ένα πολύτιμο περιουσιακό στοιχείο.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εκτεταμένο αγροτικό οικόπεδο στην καρδιά της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kapedes
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 26,190m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/72302dd3-90ed-4eef-a413-64bbeb202cc5)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1a6b673b-de0e-4bc5-974b-2c7c1cd15191)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fe4ace69-3ab1-4286-b577-e9c25dde814b)