# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kapedes, 3,345τ.μ.

- **Reference:** 44357
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €22,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε γεωργικό οικόπεδο στην Καπέδες

Παρουσιάζουμε μια σπάνια ευκαιρία για αγορά γεωργικού οικοπέδου, συνολικής έκτασης 3.345 τ.μ., στην ήσυχη και πανέμορφη περιοχή της Καπέδης, εντός της Επαρχίας Λευκωσίας. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν γη με μεγάλη δυναμική στον αγροτικό τομέα ή για όσους οραματίζονται την ανέγερση μιας αγροτικής κατοικίας σε ένα περιβάλλον γαλήνης.

Το οικόπεδο κατηγοριοποιείται στην Ζώνη Γ3 (Γεωργική), προσφέροντας ευέλικτες δυνατότητες χρήσης σύμφωνα με τον ισχύοντα ρυθμιστικό πλαίσιο. Τα βασικά χαρακτηριστικά του σχεδίου για την περιοχή είναι:
Πυκνότητα Κτισμού: 10%
Συντελεστής Δόμησης: 10%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2
Μέγιστο Ύψος Κτιρίου: 8,3 μέτρα

Η κατοχή του ακινήτου συνοδεύεται από διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας, διασφαλίζοντας μια ομαλή και ασφαλή συναλλαγή. Η περιοχή της Καπέδης συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε κύριους δρόμους και τις απαραίτητες υπηρεσίες της Λευκωσίας, κάνοντάς την ιδανική τόσο για γεωργική εκμετάλλευση όσο και για ανέγερση κατοικίας.

Αυτή η προσφορά απευθύνεται σε σοβαρούς επενδυτές που αναγνωρίζουν την αξία της γης και επιθυμούν να εκμεταλλευτούν τις δυνατότητες που προσφέρει ένα τόσο πολύτιμο κομμάτι ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το γεωργικό οικόπεδο.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kapedes
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,345m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο