# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kapedes, 5,017τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kapedes, 5,017τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2e09ea8e-fdc5-46a2-8f98-c62b87548e25)

- **Reference:** 34414
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €90,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μια ήσυχη και όμορφη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι στην κοινότητα Καπέδες, το οποίο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 470 μέτρων νοτιοανατολικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 640 μέτρων ανατολικά από τη λεωφόρο Μαχαιρά.

Το τεμάχιο διαθέτει κανονικό σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ θεωρείται περίκλειστο. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 175 μέτρων από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που ενισχύει τις μελλοντικές προοπτικές πρόσβασης και αξιοποίησης.

Το ακίνητο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η5, με συντελεστή δόμησης 30%, προσφέροντας τη δυνατότητα για ανέγερση κατοικίας σε ένα ήσυχο και φυσικό περιβάλλον.

Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία σύγχρονης κατοικίας κοντά σε όλες τις υπηρεσίες ή για μελλοντική επενδυτική αξιοποίηση.

Ιδανικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, με προοπτική σταθερής αξίας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό χωράφι σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή με προοπτικές.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kapedes
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 20.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 30.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,017m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e23da4f3-b637-4b02-b6d6-086d53c18d70)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bed67d49-d47a-4b51-abcf-5971e4843463)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5f3ba5b5-c353-4951-a9a5-a42b56dfc273)