# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 1,524τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 1,524τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7fc030b-ee62-4146-8a2b-b6d82184096e)

- **Reference:** 63825
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €10,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Αγροτικό Χωράφι Στην Κλήρου, Λευκωσία
Ανακαλύψτε μία εξαιρετική ευκαιρία για την απόκτηση ενός αγροτικού χωραφιού εμβαδού 1.524 τ.μ. στο όμορφο χωριό Κλήρου, Λευκωσία. Το ακίνητο βρίσκεται σε μία ήσυχη αγροτική περιοχή και αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική εκμετάλλευση, καλλιέργεια ή μία ασφαλή μακροπρόθεσμη επένδυση. Συνδυάζει την ηρεμία της κυπριακής υπαίθρου με την εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές κοινότητες και την πόλη της Λευκωσίας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Γεωργική Ζώνη Γ3 (100%), διαθέτοντας συντελεστή δόμησης 10% και ποσοστό κάλυψης 10%. Επιτρέπεται ανάπτυξη μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 8,3 μέτρων, επιτρέποντας την ανέγερση γεωργικών εγκαταστάσεων συνολικού εμβαδού έως περίπου 152,4 τ.μ., πάντοτε σύμφωνα με τις απαιτούμενες πολεοδομικές άδειες και εγκρίσεις. Το χωράφι είναι κατάλληλο για αποθήκες, υπόστεγα γεωργικού εξοπλισμού και άλλες επιτρεπόμενες γεωργικές χρήσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στην κοινότητα της Κλήρου και προσφέρει ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, με εύκολη πρόσβαση στις γειτονικές κοινότητες και τη Λευκωσία. Βρίσκεται περίπου 2,0 χλμ. από το κέντρο της Κλήρου, 9,0 χλμ. από τον δρόμο Παλαιχωρίου, 16,0 χλμ. από τον Κυκλικό Κόμβο Ανθούπολης, 19,0 χλμ. από το Nicosia Mall, 21,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας και περίπου 48,0 χλμ. από το Διεθνές Αεροδρόμιο Λάρνακας.
Είτε επιθυμείτε να επεκτείνετε τις γεωργικές σας δραστηριότητες είτε να αποκτήσετε μία αξιόλογη επένδυση γης με σημαντικές προοπτικές υπεραξίας, το συγκεκριμένο χωράφι αποτελεί μία εξαιρετική επιλογή.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα αγροτικά χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/agricultural/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να προγραμματίσετε την προσωπική σας επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Klirou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,524m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3581429c-a9a9-4868-b99b-5a1972479663)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5fda92a3-70a4-4b5e-952a-858090b3ad45)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/47f72ff2-9be3-4007-aaa1-781a97facaba)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e02de085-3f2f-47a8-8ad5-d911506d72cb)