# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 4,348τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 4,348τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/70b68393-a3c2-4f95-92c9-4cd9e0eb92ee)

- **Reference:** 35320
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €5,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για αγορά αγροτικής γης στην κοινότητα Κλήρου της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανική για όσους αναζητούν χωράφι στην Κύπρο με προοπτικές αξιοποίησης ή επένδυση σε ακίνητα.

Το ακίνητο αφορά το 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο αγροτικού χωραφιού, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.174 τ.μ. Βρίσκεται περίπου 2,7 χλμ. νότια από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 600 μέτρα δυτικά από τον δρόμο Κλήρου – Φικάρδου, σε μια ήσυχη και φυσική περιοχή.

Το χωράφι έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω μη εγγεγραμμένου δρόμου. Σημειώνεται ότι το ακίνητο βρίσκεται περίπου 90 μέτρα νότια από τον πλησιέστερο υπό εγγραφή δρόμο.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο κυρίως για γεωργική χρήση ή για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Πρόκειται για ένα χωράφι Κύπρος που προσφέρει ηρεμία, φυσικό περιβάλλον και επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να αποκτήσουν γη εκτός αστικού ιστού.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με δυνατότητες σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Klirou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,348m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/71bc83f1-588e-432d-bc85-4d90b0b3fb97)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/85ebc95c-f334-4aec-a290-29d2590cb178)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/13ceb114-38e9-4d71-b731-5bd818e8b371)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/802def1c-a52a-4021-a12d-20ceeb567163)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9b38786f-fda0-4722-b384-541ec67a2830)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a92f9bf2-64d3-4b2c-948b-700c33aa66ef)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/063ea73a-742e-497d-9187-82b8284abd83)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5ce8e177-e3bf-4ace-a824-abb85636c008)