# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 5,017τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 5,017τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/17f4b8a7-d177-4cc0-9bad-9f3920d7d55e)

- **Reference:** 35323
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €4,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για αγορά αγροτικής γης στην κοινότητα Κλήρου της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανική για όσους αναζητούν χωράφι στην Κύπρο με επενδυτικές προοπτικές ή γεωργική αξιοποίηση.

Το ακίνητο αφορά το 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο αγροτικού χωραφιού, που αντιστοιχεί σε περίπου 2.508 τ.μ. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ. νότια από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 840 μέτρα δυτικά από τον δρόμο Κλήρου – Φικάρδου, σε μια ήσυχη φυσική περιοχή.

Το χωράφι διαθέτει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ η πρόσβαση εξασφαλίζεται μέσω εγγεγραμμένου μονοπατιού. Σημειώνεται ότι βρίσκεται περίπου 170 μέτρα νοτιοανατολικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο κυρίως για αγροτική χρήση ή για μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Πρόκειται για ένα χωράφι Κύπρος που συνδυάζει φυσικό περιβάλλον και επενδυτικό ενδιαφέρον, ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη εκτός αστικού ιστού.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με προοπτικές σε μια ήσυχη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Klirou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,017m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/6ecb92e6-7919-4815-8693-2ab395f85223)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f4968623-a67f-41c6-9dbb-b02532d82c33)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/51b8f971-cc36-4f9b-9569-83b10a5a2f7d)