# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 623τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Klirou, 623τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f3d9f99c-038e-46ec-bdb1-424833655599)

- **Reference:** 53889
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €22,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια προσιτή και ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Κλήρου Λευκωσίας – ιδανική για όσους αναζητούν μικρή έκταση γης με προοπτική.

Το αγροτεμάχιο έχει συνολική επιφάνεια 623 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%. Παρέχει δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα (υπό προϋποθέσεις και σχετικές άδειες).

Το τεμάχιο είναι περίκλειστο, γεγονός που θα πρέπει να ληφθεί υπόψη, ενώ εντός του υπάρχουν δύο συκιές που προσθέτουν έναν φυσικό και αυθεντικό χαρακτήρα στον χώρο.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για γεωργική χρήση ή για όσους επιθυμούν μια οικονομική επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη προοπτική. Σε μια αγορά όπως τα ακίνητα στην Κύπρο, ακόμη και μικρότερα τεμάχια γης μπορούν να προσφέρουν αξία μελλοντικά, ιδιαίτερα σε ήσυχες περιοχές κοντά στη Λευκωσία.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε με την G.P. Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Klirou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 623m²