# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kokkinotrimithia, 1,264τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kokkinotrimithia, 1,264τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7b50f45-7ac7-42f2-8980-9b46629d0db8)

- **Reference:** 19165
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €190,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα σε μία από τις αναπτυσσόμενες οικιστικές περιοχές της επαρχίας Λευκωσίας.

Πρόκειται για οικιστική γη στην Κύπρο, η οποία βρίσκεται στην Κοκκινοτριμιθιά και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική πολεοδομική ζώνη Η2, με υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση σύγχρονης κατοικίας με άνετους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.

Η περιοχή της Κοκκινοτριμιθιάς αποτελεί μία από τις πιο λειτουργικές και αναπτυσσόμενες κοινότητες της Λευκωσίας, με εύκολη πρόσβαση στην πρωτεύουσα και στον αυτοκινητόδρομο, καθώς και άμεση σύνδεση με βασικές υπηρεσίες, σχολεία και εμπορικές υποδομές.

Nearby Landmarks & Amenities
Κέντρο Λευκωσίας: περίπου 15–20 λεπτά οδήγησης, με άμεση πρόσβαση σε εργασία, υπηρεσίες και εμπορικές δραστηριότητες
Αυτοκινητόδρομος Λευκωσίας–Λεμεσού: εύκολη και γρήγορη πρόσβαση για μετακινήσεις σε όλη την Κύπρο
Περιοχές Ιδαλίου, Ανθούπολης και Περιστερώνας: σε κοντινή απόσταση με πρόσβαση σε σχολεία και τοπικές αγορές
Δημόσια και ιδιωτικά σχολεία στην ευρύτερη περιοχή: σε εύλογη απόσταση για οικογενειακή διαβίωση
Υπεραγορές, φούρνοι και τοπικά καταστήματα: σε μικρή απόσταση για καθημερινές ανάγκες
Ιατρικά κέντρα και κλινικές Λευκωσίας: εύκολη πρόσβαση εντός 15–20 λεπτών
Βιομηχανική περιοχή Τσερίου και Δευτεράς: κοντινή πρόσβαση για επαγγελματικές δραστηριότητες
Φυσικό περιβάλλον και αγροτικές εκτάσεις της περιοχής: ιδανικό για ήρεμη διαβίωση εκτός πυκνού αστικού ιστού

Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν οικόπεδο για ανέγερση κατοικίας σε περιοχή με σταθερή ζήτηση και αναπτυξιακή προοπτική.

Διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.

Αποτελεί μια καλή ευκαιρία για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση σε μια από τις πιο πρακτικές και προσβάσιμες περιοχές της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή στο sales@gplazarou.com
 για περισσότερες πληροφορίες ή για προσωπική ξενάγηση.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kokkinotrimithia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,264m²