# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kokkinotrimithia, 3,086τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Kokkinotrimithia, 3,086τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/623ed86f-004e-4dcd-a17b-c6c18fed0caa)

- **Reference:** 40910
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €170,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία; Αυτό το μεγάλο οικόπεδο στην Κοκκινοτριμιθιά προσφέρει μια σπάνια και πολύ υποσχόμενη ευκαιρία.

Πρόκειται για το 75% μερίδιο ενός οικιστικού οικοπέδου, με έκταση 3.086 τ.μ. από συνολικά 4.115 τ.μ. Το οικόπεδο διαθέτει κανονικό σχήμα, απόλυτα επίπεδη επιφάνεια και πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, με πρόσοψη περίπου 6 μέτρων.

Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, σε απόσταση μόλις 440 μέτρων από την λεωφόρο Γρηγόρη Αυξεντίου και περίπου 1 χιλιόμετρο από το κέντρο του χωριού, διασφαλίζοντας πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και συγκοινωνιακή σύνδεση. Η τοποθεσία είναι ιδανική τόσο για ανέγερση κατοικίας όσο και για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό κανονισμό, το οικόπεδο εντάσσεται στη Ζώνη Η2, με δομητικό συντελεστή 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Επιτρέπεται η ανέγερση κτιρίου δύο ορόφων (μέγιστο ύψος 8,3 μ.), ανοίγοντας δυνατότητες για τη δημιουργία μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού προϊόντος υψηλής αξίας.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό οικόπεδο σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Kokkinotrimithia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,086m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b4b754c2-da1e-428e-bc26-6bc4c900af21)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cb90b526-8912-4b8e-b0fa-fa2f7c62489c)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/88268b1d-afd3-4e4e-9941-2bfdb2921fee)