# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Koutrafas Kato, 2,676τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Koutrafas Kato, 2,676τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f2893b4b-e6e8-48ce-abb1-c1efdcbfbafe)

- **Reference:** 19914
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €10,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση αγροτεμαχίου σε ήσυχη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανική για επένδυση ή γεωργική αξιοποίηση.
Το ακίνητο αφορά χωράφι στον Κάτω Κουτραφάς, με συνολικό εμβαδόν 2.676 τ.μ., το οποίο βρίσκεται σε περιβάλλον με αγροτικά και ανεκμετάλλευτα τεμάχια γης, προσφέροντας ηρεμία και φυσικό χαρακτήρα.
Εμπίπτει σε αγροτική πολεοδομική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.
Το ακίνητο αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν γη για γεωργική χρήση ή για επενδυτικούς σκοπούς με μελλοντική προοπτική.
Η τοποθεσία του εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στις γύρω κοινότητες, διατηρώντας παράλληλα τον ήσυχο χαρακτήρα της υπαίθρου.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αγροτεμάχιο με προοπτικές αξιοποίησης.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Koutrafas Kato
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,676m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b9fcb893-f175-49c4-ac91-ab1ca59f982e)