# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 1,394τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agia Paraskevi, 1,394τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd16d540-1319-42d5-8e3f-7818d4386ae8)

- **Reference:** 54019
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €125,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agia Paraskevi

## Description

Προς Πώληση: Οικιστική Γη 1.394 τ.μ. – Λακατάμεια, Λευκωσία
Σύγχρονη Αστική Διαβίωση στην Περιζήτητη Περιοχή της Λευκωσίας
Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία στην αναπτυσσόμενη και ήσυχη περιοχή της Λακατάμειας. Αυτό το τεμάχιο γης 1.394 τ.μ. προσφέρει έναν πρακτικό τρόπο ζωής, ιδανικό για μια μεγάλη οικογενειακή κατοικία ή μια μικρή οικιστική ανάπτυξη. Το ακίνητο αποτελεί μια σίγουρη επένδυση το 2026, συνδυάζοντας την προαστιακή ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση στις υπηρεσίες της πρωτεύουσας. Η στρατηγική του θέση διασφαλίζει την απαραίτητη καθημερινή πρακτικότητα σε ένα φιλικό και αναζωογονητικό περιβάλλον.
Λειτουργική Διαρρύθμιση & Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Το τεμάχιο εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, εξυπηρετώντας τέλεια την καθημερινή σας ρουτίνα. Το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου προσφέρει άνεση και χώρο για κήπους και εξωτερική ευεξία. Η ζώνη επιτρέπει την ανέγερση διώροφης οικοδομής με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, παρέχοντας τον ιδανικό καμβά για σύγχρονη αρχιτεκτονική. Η τοποθεσία εξασφαλίζει έναν υγιή και βιώσιμο μεσογειακό τρόπο ζωής.Εκτενή Χαρακτηριστικά Ακινήτου
Τύπος Ακινήτου: Οικιστική Γη / Οικόπεδο
Τοποθεσία: Λακατάμεια, Λευκωσία
Εμβαδόν Τεμαχίου: 1.394 τ.μ.
Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική)
Συντελεστής Δόμησης: 90%
Συντελεστής Κάλυψης: 50%
Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Όροφοι
Μέγιστο Ύψος: 10 Μέτρα
Πρόσβαση: Συνδεδεμένο με το εγγεγραμμένο οδικό δίκτυο
Προοπτική Ανάπτυξης: Ιδανικό για ενιαία ανάπτυξη ή ανέγερση πολλαπλών κατοικιών
Νομικό Καθεστώς: Τίτλος Ιδιοκτησίας διαθέσιμος για άμεση μεταβίβαση
Κοντινά Σημεία Ενδιαφέροντος & Υποδομές
Γραμμικό Πάρκο Πεδιαίου: Σε απόσταση μόλις 0,7 χλμ. για την καθημερινή σας ευεξία.
Δημοτικό Αμφιθέατρο Λακατάμειας: Σημαντικό πολιτιστικό ορόσημο στα 1,2 χλμ.
Υπεραγορά AlphaMega: Ο κύριος προορισμός για τα ψώνια σας στα 1,5 χλμ.
Δημοτικό Σχολείο Λακατάμειας: Στρατηγική εγγύτητα στα 0,9 χλμ. για οικογένειες.
Jumbo Λακατάμειας: Εμπορικό ορόσημο προσβάσιμο στα 2,1 χλμ.
Metro Στρόβολος: Πρόσβαση σε 5 λεπτά (2,5 χλμ.).
Nicosia Mall: Στρατηγική εγγύτητα στα 5,2 χλμ. για αγορές και εστίαση.
Κέντρο Υγείας Λακατάμειας: Σε απόσταση 1,8 χλμ. για ασφάλεια.
Πρόσβαση στον Αυτοκινητόδρομο Α1: Άμεση συνδεσιμότητα σε 8 λεπτά.
Κέντρο Λευκωσίας: Σε απόσταση 7,5 χλμ. για όλες τις υπηρεσίες της πόλης.
Επικοινωνήστε σήμερα με την G&P Lazarou Estate Agents στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,394m²