# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 2,311τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 2,311τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3d7e4517-6219-42fd-9f43-5059d577d48b)

- **Reference:** 58522
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €190,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Αποκτήστε ένα εξαιρετικό οικιστικό μερίδιο 2.311 τ.μ. (καθαρό βόρειο τμήμα) στον ιδιαίτερα περιζήτητο Δήμο Λακατάμειας, το οποίο αποτελεί την ιδανική επιλογή για άμεση ή μελλοντική ανάπτυξη σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της πρωτεύουσας.

Το ακίνητο διακρίνεται για το κανονικό του σχήμα, την επίπεδη επιφάνεια και τον ανατολικό του προσανατολισμό, προσφέροντας ένα εντυπωσιακό μέτωπο δρόμου 42 μέτρων επί εγγεγραμμένης δημόσιας οδού. Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6 με υψηλό συντελεστή δόμησης 90%, γεγονός που το καθιστά ιδανικό για την ανέγερση ενός σύγχρονου οικιστικού συγκροτήματος, πολυτελών επαύλεων ή σειριακών κατοικιών (townhouses). Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ύπαρξη συμφωνίας διανομής, η οποία διασφαλίζει ένα καθαρό και έτοιμο προς αξιοποίηση καθεστώς ιδιοκτησίας.

Η τοποθεσία στη Λακατάμεια είναι στρατηγική, καθώς το τεμάχιο βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως σχολεία, τράπεζες, υπεραγορές και καταστήματα, προσφέροντας εξαιρετική προσβασιμότητα και υψηλή ζήτηση. Πρόκειται για μια σπάνια επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, καθώς συνδυάζει τη μεγάλη έκταση με την καθαρή διαίρεση και την προνομιακή πρόσοψη, στοιχεία που εγγυώνται τη συνεχή κεφαλαιουχική ανατίμηση.

Είτε αναζητάτε την κατάλληλη γη για την κατασκευή μιας σύγχρονης κατοικίας είτε στοχεύετε σε μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα στη Λευκωσία, αυτό το προνομιακό μερίδιο προσφέρει απεριόριστες δυνατότητες. Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο υψηλής αξίας σε μια από τις πιο δημοφιλείς οικιστικές ζώνες της πόλης.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,311m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fa8396bd-0bae-4153-ac37-33acf67550a7)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/df9c463e-80d2-4b39-989d-fc9de89d5f78)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ed386814-2f3e-44ba-bbd8-43ca50462e8c)