# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 2,396τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lakatameia, Agios Nikolaos, 2,396τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/692cf2cb-23f5-458a-a9f5-364f976d2629)

- **Reference:** 35452
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €320,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Nikolaos

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη σε προνομιακή τοποθεσία στη Λακατάμια, στην περιοχή Αγίου Νικολάου, ιδανική για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Το οικιστικό χωράφι εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 2.396 τ.μ. και εμπίπτει στη Ζώνη Κα6, προσφέροντας υψηλό συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 50% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 10 μέτρων. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη, είτε για ανέγερση κατοικιών είτε για δημιουργία σύγχρονου οικιστικού έργου.

Η τοποθεσία του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, όπως σχολεία, καταστήματα, υπεραγορές και βασικές υποδομές, εξασφαλίζοντας άνετη και πρακτική καθημερινότητα.

Πρόκειται για ένα ιδιαίτερα ελκυστικό ακίνητο Κύπρος, που συνδυάζει αναπτυξιακή δυναμική και στρατηγική θέση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτές και κατασκευαστές.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα αξιόλογο οικιστικό χωράφι με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης σε μία ανερχόμενη περιοχή της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lakatameia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,396m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος