# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Latsia, 6,336τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Latsia, 6,336τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9f68aa43-5fa9-4684-9d68-68c448061f30)

- **Reference:** 24016
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €240,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Διατίθεται προς πώληση 1/2 εξ αδιαιρέτου μερίδιο οικιστικού τεμαχίου στην περιοχή Αγίου Γεωργίου, στον Δήμο Λατσιών, στην επαρχία Λευκωσίας, σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες και ποιοτικές οικιστικές ζώνες της περιοχής.

Το προς πώληση μερίδιο αντιστοιχεί σε περίπου 3.168 τ.μ. και το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. νοτιοδυτικά από την εκκλησία Αγίου Γεωργίου.

Η άμεση περιοχή χαρακτηρίζεται από σύγχρονες κατοικίες υψηλών προδιαγραφών και αδόμητα οικιστικά τεμάχια, προσφέροντας ένα περιβάλλον με έντονη αναπτυξιακή προοπτική.

Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, ενώ εφάπτεται στη Λεωφόρο Μακεδονίας κατά μήκος του βόρειου ορίου του, με σημαντική πρόσοψη που ενισχύει την εμπορική και οικιστική του αξία.

Εντός του ακινήτου υπάρχουν υφιστάμενες κατασκευές χωρίς οικονομική αξία, οι οποίες μπορούν να αξιολογηθούν κατά τη φάση ανάπτυξης.

Το ακίνητο διαθέτει εξαιρετική πρόσβαση προς το κέντρο του Δήμου, τις υπόλοιπες περιοχές της Λευκωσίας και τον αυτοκινητόδρομο, καθιστώντας το ιδανικό για οικιστική ανάπτυξη ή επενδυτική αξιοποίηση.

Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης γης σε προνομιακή και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με υψηλή προοπτική αξίας και στρατηγική τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 25.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 40.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,336m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5f6da769-0332-4ea3-980e-e5dd59cb2dbb)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/51ba1b5e-ebd0-409f-939d-c737625799dc)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0cae95aa-afba-48bb-9a2f-ecc015190db4)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cd0e6898-6472-4914-9eb2-b80b9433c078)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/89ca29b5-da5f-4ffe-a17f-01703d95e331)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/5b59cc20-2da4-4015-a99f-4b6ebd7f595b)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/af7624bc-2cc1-459d-8612-88e4fce1b0c9)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8e55d78e-8f71-46f5-a924-5e79e2e1173b)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/df357720-1b8f-4a83-9468-b6b4ea7bfc95)