# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Latsia, Agios Eleftherios, 3,243τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Latsia, Agios Eleftherios, 3,243τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d3fe987e-8d2b-4781-92c3-0cc28a741655)

- **Reference:** 38339
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €350,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Eleftherios

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για ανάπτυξη σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές.

Διατίθεται προς πώληση μερίδιο 77% οικιστικού τεμαχίου στα Λατσιά, με το μερίδιο να αντιστοιχεί σε περίπου 2.497 τ.μ. από τη συνολική έκταση των 3.243 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 250 μέτρα από το στάδιο ΓΣΠ και 70 μέτρα από την οδό Φιλίππου Παπακυριακού.

Το τεμάχιο επωφελείται από πρόσοψη περίπου 60 μέτρων κατά μήκος του νότιου συνόρου του, προσφέροντας ευελιξία στον σχεδιασμό και την ανάπτυξη.

Η ευρύτερη περιοχή είναι καθαρά οικιστική, με άμεση πρόσβαση σε σχολεία, καταστήματα και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενώ η εύκολη σύνδεση με τον αυτοκινητόδρομο ενισχύει σημαντικά την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Πρόκειται για μια ιδανική επιλογή για ανάπτυξη οικιστικού έργου ή για επένδυση σε ακίνητα με υψηλές προοπτικές απόδοσης, σε μια περιοχή με αυξημένη ζήτηση.

Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με τοποθεσία, μέγεθος και δυνατότητες, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε ένα ακίνητο με ισχυρή αναπτυξιακή δυναμική.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,243m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a280491a-ff41-4419-bf73-cb0cf2c95f62)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f8c46b81-aef1-485f-85e8-6232fa9fb975)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ba3abcae-f3a1-44e3-a9bb-af1bf00c1c8f)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/fe04f934-ee4c-4e34-8657-ab73e807df0a)