# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 6,894τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Latsia, Agios Georgios, 6,894τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de32052c-d2a7-4866-b8d8-78591feb83a1)

- **Reference:** 36877
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €1,350,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia, Agios Georgios

## Description

Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στα Λατσιά, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό βιομηχανικό τεμάχιο σε προνομιακή τοποθεσία στη βιομηχανική περιοχή των Λατσιών, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 6.894 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, εταιρείες logistics, βιομηχανικούς οργανισμούς και επενδυτές που αναζητούν ένα βιομηχανικό ακίνητο υψηλής αξίας σε μία από τις πλέον καθιερωμένες βιομηχανικές περιοχές της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Βα3, η οποία προσφέρει ιδιαίτερα ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά με συντελεστή δόμησης 100%, ποσοστό κάλυψης 60% και δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους. Οι συντελεστές αυτοί επιτρέπουν την ανάπτυξη αποθηκών, κέντρων logistics, εγκαταστάσεων διανομής, βιομηχανικών μονάδων παραγωγής και άλλων βιομηχανικών έργων μεγάλης κλίμακας.
Η στρατηγική θέση του ακινήτου προσφέρει άριστη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες και σημαντικές εμπορικές και βιομηχανικές υποδομές. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή για επιχειρήσεις που απαιτούν γρήγορη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, τη Λεμεσό και άλλες σημαντικές πόλεις της Κύπρου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1,4 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Λατσιών, 2,3 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού (Α1), 3,6 χλμ. από το Mall of Cyprus, 4,8 χλμ. από το Γενικό Νοσοκομείο Λευκωσίας, 5,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Κύπρου, 6,1 χλμ. από το Εθνικό Δασικό Πάρκο Αθαλάσσας, 6,7 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ, 7,2 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Γερίου και περίπου 11,0 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εξαιρετική σύνδεση με σημαντικές βιομηχανικές, εμπορικές και συγκοινωνιακές υποδομές σε ολόκληρη την Κύπρο.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, της στρατηγικής τοποθεσίας, της ευνοϊκής βιομηχανικής ζώνης και των σημαντικών δυνατοτήτων ανάπτυξης καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοχρησία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση με μακροπρόθεσμη αξία.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης βιομηχανικής γης στα Λατσιά, συνδυάζοντας άριστη προσβασιμότητα, σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης και μακροπρόθεσμη επενδυτική αξία.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Latsia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 60.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 100.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,894m²