# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lazanias, 5,017τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lazanias, 5,017τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2f161009-6cc5-44d3-bdc4-76b96335626f)

- **Reference:** 9860
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €12,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Λαζανιάς, σε ένα ήσυχο και καθαρά αγροτικό περιβάλλον με φυσικό τοπίο και μακροπρόθεσμη προοπτική.

Πωλείται μερίδιο 1/2 αγροτικού τεμαχίου γης, συνολικής αντιστοιχίας περίπου 5.017 τ.μ. από συνολική έκταση 10.034 τ.μ. Το ακίνητο είναι περίκλειστο (landlocked), καθώς βρίσκεται περίπου 130 μέτρα δυτικά από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, γεγονός που το καθιστά κυρίως κατάλληλο για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση ή μελλοντικό σχεδιασμό.

Δεν υπάρχει συμφωνία διανομής, στοιχείο που απαιτεί μελλοντική συνεννόηση μεταξύ συνιδιοκτητών για οποιαδήποτε αξιοποίηση ή ανάπτυξη.

Το ακίνητο εμπίπτει στη γεωργική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η περιοχή της Λαζανιάς χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις και αδόμητο περιβάλλον, προσφέροντας ηρεμία και φυσική ομορφιά, κατάλληλη για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lazanias
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 5,017m²