# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lympia, 3,791τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lympia, 3,791τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e95839b2-1843-4ff4-b960-b5532d89b2a0)

- **Reference:** 53891
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €180,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή των Λυμπιών.

Το οικιστικό τεμάχιο εκτείνεται σε συνολική επιφάνεια 3.791 τ.μ. και εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη ζώνη Κα8, με συντελεστή δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%. Παρέχει δυνατότητα ανέγερσης έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας ιδανικές προοπτικές για ανάπτυξη κατοικιών ή οργανωμένου οικιστικού έργου.

Η μεγάλη έκταση του τεμαχίου δίνει ευελιξία στον σχεδιασμό και τη διαμόρφωση, καθιστώντας το κατάλληλο τόσο για ιδιωτική ανάπτυξη όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ένα ήρεμο και ποιοτικό περιβάλλον διαβίωσης, ενώ παράλληλα βρίσκεται κοντά σε όλες τις υπηρεσίες και με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία.

Σε μια δυναμική αγορά όπως τα ακίνητα στην Κύπρο, η απόκτηση γης τέτοιου μεγέθους και δυνατοτήτων αποτελεί μια ισχυρή επιλογή για επένδυση σε ακίνητα με σημαντική προοπτική υπεραξίας.

Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία. Επικοινωνήστε με την G.P. Lazarou για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lympia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,791m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος