# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 12,152τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Lythrodontas, 12,152τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7db17dcf-9d0c-4a3c-9878-3b6d7ca25232)

- **Reference:** 36677
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €170,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια ευρύχωρη γεωργική έκταση στην περιοχή Λυθροδόντα, Λευκωσία, ιδανική για επενδυτές ή για μελλοντική ανάπτυξη κατοικίας. Το οικόπεδο εκτείνεται σε 12.152 τ.μ., περιβάλλεται από γεωργικές και ανεξερεύνητες εκτάσεις και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Η ιδιοκτησία εντάσσεται στη Ζώνη Κατοικίας Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, συντελεστή κάλυψης 10%, δυνατότητα 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, προσφέροντας ευελιξία για μικρής κλίμακας ανάπτυξη ή ανέγερση κατοικίας σε ήσυχο περιβάλλον.

Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και φυσική ομορφιά, ενώ παραμένει προσβάσιμη σε βασικές υποδομές, καθιστώντας την ιδανική για επένδυση σε ακίνητα Κύπρου ή για δημιουργία κατοικίας σε προνομιακή τοποθεσία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να επενδύσετε σε αυτή την στρατηγική γεωργική έκταση. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Lythrodontas
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 12,152m²