# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mammari, 2,007τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mammari, 2,007τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/22ff5d31-71f3-4b6b-a519-1fe985863c43)

- **Reference:** 32401
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €95,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστική γη προς πώληση στην κοινότητα Μάμμαρι, στην επαρχία Λευκωσίας.

Μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά γης στην Κύπρο, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, ιδανική για ανέγερση κατοικίας ή για επενδυτική αξιοποίηση με προοπτική.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 2.007 τ.μ., προσφέροντας άνετο χώρο για ανάπτυξη και σχεδιασμό σύγχρονης κατοικίας ή οικιστικού έργου.

Εμπίπτει στην Οικιστική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και κάλυψη 50%, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Επιτρέπεται η ανέγερση μέχρι 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για δημιουργία οικογενειακής κατοικίας σε ευχάριστο και ήρεμο περιβάλλον.

Η τοποθεσία στο Μάμμαρι προσφέρει εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές, συνδυάζοντας ηρεμία και λειτουργικότητα στην καθημερινότητα.

Ιδανική επιλογή για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mammari
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,007m²