# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mathiatis, 27,834τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mathiatis, 27,834τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/de2c3ca2-d7f6-49a3-a710-a2cc1838e427)

- **Reference:** 40468
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €84,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται το 1/5 της συνολικής ιδιοκτησίας ενός οικοδομικού οικοπέδου έκτασης περίπου 5.566 τ.μ. στην κοινότητα Μαθιάτη της Επαρχίας Λευκωσίας. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 555 μέτρων βορειοδυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 1,6 χιλιομέτρων νοτιοδυτικά από το Μεταλλείο Χαλκού Μαθιάτη.

Το οικόπεδο έχει ανώμαλο σχήμα και μικρή κλίση. Συνορεύει με δημόσιο οδικό άξονα στα νότια όρια του, με πρόσοψη περίπου 165 μέτρων, εξασφαλίζοντας άριστη προσβασιμότητα.

Σύμφωνα με τον ισχύοντα πολεοδομικό κανονισμό, η έκταση εντάσσεται στην Οικοδομική Ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, παρέχοντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Η αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία αποτελεί πάντοτε μια σοφή επένδυση σε ακίνητα, και αυτή η συγκεκριμένη θέση προσφέρει το ιδανικό υπόβαθρο για την ανέγερση της σύγχρονης κατοικίας των ονείρων σας.

Για την ακινησία υπάρχει ανοιχτό αρχείο Εξωτερικού Περιαστικού Οριοθετήσης με αριθμό 1/ΑΧ/679/2016.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να επενδύσετε σε ακίνητα στην Κύπρο με εξαιρετικές προοπτικές. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mathiatis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 27,834m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d061c149-ce68-41c2-a342-8b4e79ddf3d8)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/58aeaa0a-9784-4d2a-886a-d391664fde4c)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/8d559efb-c0ba-40d0-b423-3969b7cc9c9a)