# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Meniko, 6,355τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Meniko, 6,355τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/99d63847-bc38-4407-ada3-0219aa40bec6)

- **Reference:** 47945
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €25,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αγροτικό Οικόπεδο προς Πώληση στη Μένοικο, Λευκωσία

Αναζητάτε μια σοβαρή επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο ή ιδανικό έδαφος για αγροτικές δραστηριότητες; Αυτό το αγροτικό οικόπεδο στην ήσυχη κοινότητα Μένοικο προσφέρει ακριβώς αυτό: μια πολύτιμη ευκαιρία σε μια ζώνη καθαρά αγροτικής χρήσης.

Το οικόπεδο, με το χαρακτηριστικό ανώμαλο σχήμα του, βρίσκεται σε ένα ήρεμο αγροτικό περιβάλλον, μακριά από τη βιομηχανική φασαρία, παρέχοντας τις ιδανικές προϋποθέσεις για καλλιέργειες ή την ανάπτυξη θερμοκηπίων. Είναι μια επιλογή που συνδυάζει την άμεση δυνατότητα αγροτικής εκμετάλλευσης με τη μακροπρόθεσμη δυναμική που χαρακτηρίζει τις επενδύσεις σε ακίνητα.

Τα κύρια χαρακτηριστικά και τα νομικά στοιχεία του ακινήτου είναι τα εξής:
   Τοποθεσία: Κοινότητα Μένοικο, Επαρχία Λευκωσίας.
   Πολεοδομική Ζώνη: Γ3 (Αγροτική Χρήση).
   Δόμηση: 10%
   Συντελεστής κάλυψης: 10%
   Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
   Μέγιστο ύψος κτιρίου: 8,3 μέτρα.

Η τοποθεσία του είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, προσφέροντας ησυχία και άμεση πρόσβαση σε καλλιεργήσιμη γη. Είναι εξαιρετικά κατάλληλο για όσους στοχεύουν στην αγορά αγροτικού οικοπέδου στη Λευκωσία, είτε για ενεργή αγροτική παραγωγή, είτε ως στρατηγική μακροπρόθεσμη επένδυση σε ακίνητα, με προοπτική για μελλοντική ανάπτυξη σύμφωνα με τους ισχύοντες κανονισμούς.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι παραγωγικής γης στην καρδιά της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Meniko
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,355m²