# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 112τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 112τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/40a414ab-0357-4da6-b32e-9661b7fba780)

- **Reference:** 34188
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €6,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία σε ακίνητο στην κοινότητα Μιτσερό, ιδανική για οικιστική ανάπτυξη ή μελλοντική αξιοποίηση.

Το ακίνητο αφορά μερίδιο 41/44 σε χωράφι, το οποίο βρίσκεται σε περιοχή με έντονο οικιστικό χαρακτήρα και περιβάλλεται από σύγχρονες κατοικίες και οικιστικές αναπτύξεις, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική του προοπτική.

Το τεμάχιο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η1, με ιδιαίτερα υψηλό συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 70%. Επιτρέπεται η ανέγερση έως τριών ορόφων με μέγιστο ύψος 11,4 μέτρα, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης για σύγχρονα οικιστικά έργα ή μικρής κλίμακας πολυκατοικία.

Η τοποθεσία του ακινήτου, σε συνδυασμό με τις πολεοδομικές δυνατότητες, το καθιστά εξαιρετική επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο, με προοπτικές άμεσης ή μελλοντικής αξιοποίησης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ισχυρό αναπτυξιακό δυναμικό.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mitsero
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 70.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 140.00
- **Ύψος:** 11.40m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 112m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Εγγεγραμμένος Δρόμος