# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 2,342τ.μ. ![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 2,342τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4897758b-6bc1-480f-be01-e4107eedd5dd) - **Reference:** 12580 - **Κατάσταση:** Πώληση - **Price:** €80,000 - **Property Type:** Γη - **Location:** Nicosia ## Description Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στο ήσυχο και όμορφο περιβάλλον του Μιτσερού. Πρόκειται για ένα προνομιούχο οικιστικό τεμάχιο γης το οποίο εμπίπτει στην Πολεοδομική Ζώνη Η2. Το ακίνητο διαθέτει υψηλό συντελεστή δόμησης 90% και ποσοστό κάλυψης 50%, επιτρέποντας την ανέγερση κτιρίου έως δύο ορόφους με μέγιστο ύψος τα 8,30 μέτρα. Αυτά τα εξαιρετικά πολεοδομικά χαρακτηριστικά σας προσφέρουν τον απαραίτητο χώρο και την απόλυτη ευελιξία για να σχεδιάσετε και να χτίσετε μια άνετη και σύγχρονη κατοικία, προσαρμοσμένη πλήρως στις δικές σας απαιτήσεις. Αν αναζητάτε την τέλεια εναλλακτική λύση απέναντι στη συνηθισμένη αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία, η συγκεκριμένη τοποθεσία συνιστά μια κορυφαία επιλογή. Το τεμάχιο αποτελεί μια πραγματική ευκαιρία για όσους ερευνούν αξιόλογα ακίνητα Κύπρος, μακριά από τον θόρυβο του αστικού κέντρου. Παράλληλα, ένας κατασκευαστής θα μπορούσε να αξιοποιήσει τη γη για να προσελκύσει κοινό που ενδιαφέρεται για ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία αλλά προτιμά την ηρεμία της περιφέρειας, έχοντας την προοπτική να δημιουργήσει ακόμα και ένα πολυτελές διαμέρισμα με θέα στο φυσικό τοπίο. Παρά τον γαλήνιο χαρακτήρα της περιοχής, το οικόπεδο βρίσκεται σε πολύ βολικό σημείο, όντας κοντά σε όλες τις υπηρεσίες που είναι απαραίτητες για μια ποιοτική καθημερινότητα. Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το αξιόλογο ακίνητο με τις πολλαπλές δυνατότητες ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com to arrange your private viewing! Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση! ## Λεπτομέρειες - **Πόλη:** Mitsero - **Land Type:** Χωράφι - **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική - **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00 - **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00 ## Χώροι - **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,342m²