# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 3,679τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 3,679τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2c240422-8c44-4fbf-8a50-2fde74224037)

- **Reference:** 45200
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €90,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε την τέλεια τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή για μια έξυπνη επένδυση σε ακίνητα; Αυτό το οικόπεδο στην ήσυχη κοινότητα Μιτσερό προσφέρει ακριβώς αυτό: μια σπάνια ευκαιρία σε μια περιοχή που αναπτύσσεται.

Το οικόπεδο, με έκταση που επιτρέπει ευέλικτες δυνατότητες ανάπτυξης, βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία. Απέχει μόλις 920 μέτρα δυτικά από το κέντρο της κοινότητας και περίπου 520 μέτρα βορειοανατολικά από τον μαγευτικό Κόκκινο Λίμνη του Μιτσερό, προσφέροντας ηρεμία με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες και φυσική ομορφιά.

Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του είναι ο άμεσος πρόσβασή του σε δημόσιο δρόμο, με περίπου 41 μέτρα πρόσοψη στο νότιο όριό του, διασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση και μεγάλη ευελιξία στο σχεδιασμό.

Σύμφωνα με τον πολεοδομικό σχεδιασμό, το οικόπεδο εντοπίζεται σε κατηγορία Η2, η οποία επιτρέπει την ανέγερση διώροφης κατοικίας με δόμηση έως 90%. Αυτό το καθιστά ιδανικό είτε για την κατασκευή μιας σύγχρονης οικογενειακής κατοικίας, είτε για διαχωρισμό του οικοπέδου, δημιουργώντας εξαιρετικές δυνατότητες για επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης στην περιοχή της Λευκωσίας, ιδανικό για αγορά κατοικίας ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mitsero
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,679m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a7e28e5f-ca55-49a0-8d02-91fd56afef9f)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7188ffe8-4a59-439b-80fa-6d78d4d3b15a)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7c970a66-3781-4137-9d18-a883f4a79af0)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/21e6af31-a28e-4daa-9ea5-7d78d291c82d)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cb92caf6-7f07-4b26-8388-ae358f4d345e)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/229f26b3-6cde-496c-b08c-fd64aa619188)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ea5df98b-6e27-4d92-b6a9-44ef99e4238f)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f8fc0acb-7498-45a4-b80b-da5e358e7bfd)
![Photo 9](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/39936d27-d0bb-4e5f-a9dc-684434e7f64a)
![Photo 10](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/3207396b-b75f-4ae4-ad10-be8c3e745cd8)