# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 6,355τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 6,355τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1ade0dc0-d8d6-43f2-98b5-76812b0ccd10)

- **Reference:** 24123
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €42,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης γεωργικής γης σε μια ήσυχη και φυσικά όμορφη περιοχή του Μιτσερού, στην επαρχία Λευκωσίας, ιδανική για αγροτική χρήση ή μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση.

Διατίθεται προς πώληση αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης περίπου 6.355 τ.μ., σε περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης και έντονα φυσικό χαρακτήρα.

Το ακίνητο διαθέτει σημαντικό πλεονέκτημα προσβασιμότητας, με πρόσοψη περίπου 100 μ. σε εγγεγραμμένο μονοπάτι στο ανατολικό του όριο και περίπου 60 μ. πρόσοψη σε εγγεγραμμένο μονοπάτι στο δυτικό του όριο.

Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από γεωργικές εκτάσεις και αδόμητα τεμάχια γης, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και φυσικό περιβάλλον.

Το ακίνητο εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10% και συντελεστή κάλυψης 10%, επιτρέποντας περιορισμένη ανάπτυξη έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,30 μέτρα.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή για όσους αναζητούν γη με προοπτική και σταθερή μακροπρόθεσμη αξία.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο σε προνομιακή τοποθεσία.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mitsero
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 6,355m²