# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 8,288τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Mitsero, 8,288τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ddcd565e-921a-4cfd-9364-62688b4a531f)

- **Reference:** 38436
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €50,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια ιδιαίτερα ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν γη με φυσική ομορφιά και προοπτικές αξιοποίησης, σε μία από τις πιο ξεχωριστές τοποθεσίες της περιοχής Μιτσερού.

Το ακίνητο βρίσκεται δυτικά του αρχικού πυρήνα ανάπτυξης του χωριού, σε απόσταση περίπου 1.190 μέτρων, στην τοποθεσία «Γεροπαλλούρα», και μόλις 430 μέτρα βορειοδυτικά από την Κόκκινη Λίμνη Μιτσερού, ένα σημείο ιδιαίτερου φυσικού ενδιαφέροντος.

Το τεμάχιο εφάπτεται εν μέρει στον κύριο δρόμο προς το χωριό κατά μήκος του νότιου συνόρου του, με πρόσοψη περίπου 33 μέτρων, προσφέροντας εύκολη και άμεση πρόσβαση. Διαθέτει σχεδόν κανονικό σχήμα, γεγονός που διευκολύνει την αξιοποίησή του.

Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελεί η παρουσία ρυακιού που διασχίζει το τεμάχιο και εκτείνεται κατά μήκος του νοτιοανατολικού του συνόρου, προσδίδοντας φυσική ομορφιά και μοναδικό χαρακτήρα στο τοπίο. Εντός του τεμαχίου υπάρχουν δέντρα, ενισχύοντας το πράσινο στοιχείο και την αίσθηση της υπαίθρου.

Η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν ιδανικό για γεωργική χρήση ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, σε μια περιοχή με ιδιαίτερο φυσικό περιβάλλον και προοπτικές ανάπτυξης.

Αν αναζητάτε ένα ακίνητο που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση, φυσική ομορφιά και δυνατότητες, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ξεχωριστό τεμάχιο γης με μοναδικά χαρακτηριστικά.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Mitsero
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,288m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/84daaa8f-1629-4765-9fc4-4de0478810d4)