# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nikitari, 3,345τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nikitari, 3,345τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d8b8dc66-ecd2-4c41-afea-7ce2e1a09569)

- **Reference:** 38177
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €17,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία αγοράς γης σε μια ήσυχη και φυσική τοποθεσία της επαρχίας Λευκωσίας, ιδανική για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση ή επένδυση.

Το ακίνητο αφορά αγροτεμάχιο στην κοινότητα Νικητάρι, το οποίο βρίσκεται περίπου 1,5 χλμ. δυτικά από το κέντρο του χωριού και 1,6 χλμ. νότια από τον δρόμο Νικητάρι – Κάτω Κουτραφάς. Η τοποθεσία του προσφέρει ηρεμία και επαφή με τη φύση, μακριά από την ένταση της πόλης.

Το τεμάχιο έχει ακανόνιστο σχήμα και επικλινή επιφάνεια, ενώ η πρόσβαση γίνεται μέσω μη εγγεγραμμένου δρόμου. Εμπίπτει στη Γεωργική Ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, γεγονός που το καθιστά κατάλληλο για αγροτική χρήση ή ήπια ανάπτυξη.

Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για όσους ενδιαφέρονται για επένδυση σε ακίνητα, ειδικά στον τομέα των ακινήτων στην Κύπρο, με προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης ή διατήρησης γης σε αναπτυσσόμενες περιοχές.

Αν αναζητάτε ένα ακίνητο με φυσικό χαρακτήρα και επενδυτική προοπτική, αυτή η πρόταση αξίζει την προσοχή σας.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε γη σε μια ήσυχη και αυθεντική τοποθεσία της κυπριακής υπαίθρου.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nikitari
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,345m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/adba6c35-83cf-498d-a541-e5bf56d31fe2)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/f834d960-b1ef-4a9d-a69f-da7975d98f13)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c651b57a-9659-42f9-ae0f-e385fc92ec7f)