# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nikitari, 7,693τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nikitari, 7,693τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/71e9d9a2-6513-4c03-b82c-7e0bfe1e2ed5)

- **Reference:** 9335
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €165,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ευκαιρία για ανέγερση κατοικίας σε ήσυχη περιοχή της Νικητάρης

Αυτό το οικόπεδο, ευρισκόμενο στην προνομιακή περιοχή της Νικητάρης, προσφέρει την τέλεια βάση για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας. Είναι κατηγοριοποιημένο σε οικιστική ζώνη H3, με δυνατότητα οικοδόμησης 60% και συντελεστή δόμησης 35%, παρέχοντας τη δυνατότητα για ένα ευρύχωρο και άνετο σπίτι με περιβάλλοντα χώρους πρασίνου.

Το οικόπεδο διαθέτει πλήρη αστικοποίηση, με άμεση σύνδεση σε δίκτυα ύδρευσης, ηλεκτρικού ρεύματος και τηλεπικοινωνιών, εξασφαλίζοντας ότι η ανέγερση της νέας σας κατοικίας θα προχωρήσει ομαλά και χωρίς καθυστερήσεις. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες, κάνοντάς το μια ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα στην Κύπρο για μόνιμη κατοικία ή ακόμα και για επένδυση σε ακίνητα.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικόπεδο με σαφή προοπτική ανάπτυξης σε μια περιοχή με δυναμική. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nikitari
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,693m²