# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nikitari, 9,365τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nikitari, 9,365τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9367059c-5dcb-469c-b9b8-1402247df850)

- **Reference:** 22160
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €85,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Βρίσκεται στο χωριό Νικητάρι της Επαρχίας Λευκωσίας, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν να επενδύσουν σε ακίνητα Κύπρος σε μια ήσυχη και παραδοσιακή τοποθεσία.

Το οικόπεδο, με έκταση που ακολουθεί ένα ενδιαφέροντα ανώμαλο σχήμα, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 820 μέτρων νότια από το κέντρο του χωριού και περίπου 1,1 χιλιόμετρο νοτιοδυτικά από τον κύριο δρόμο που συνδέει τα χωριά Βυζακιά και Νικητάρι. Η τοποθεσία του εξασφαλίζει ησυχία, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί άμεση και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και συνδέσεις.

Ένα από τα κύρια πλεονεκτήματά του είναι η άμεση πρόσβαση σε δημόσιο σωζόμενο δρόμο κατά μήκος του βορειοδυτικού του ορίου, με πρόσοψη περίπου 28 μέτρων, παρέχοντας εξαιρετική διακίνηση και δυνατότητες ανάπτυξης. Η επιφάνεια του οικοπέδου είναι ανώμαλη, προσθέτοντας χαρακτήρα και δυνατότητες για δημιουργικό σχεδιασμό. Εντός της περιμέτρου του υπάρχουν δέντρα, τα οποία προσφέρουν φυσική σκιά και ένα θεμέλιο για ένα πράσινο περιβάλλον.

Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για όσον σκέφτονται να χτίσουν την ονειρεμένη τους κατοικία σε ένα γαλήνιο περιβάλλον ή αναζητούν μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα. Η τοποθεσία κοντά σε όλες τις υπηρεσίες του χωριού, σε συνδυασμό με τη δυναμική της πρόσβασης, το καθιστά μια πολύ υποσχόμενη επιλογή.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι γης σε ένα από τα όμορφα χωριά της Κύπρου. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nikitari
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 9,365m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ede1e7c4-2923-4290-be35-92cf3c642c58)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/2358c301-feb7-4ab2-8fd0-cfd6587a0777)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/d4a5cf2f-fe03-4b13-a28e-6e0b939b4ed7)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/191cd156-d331-4ae7-93b7-7d8914e25db1)
![Photo 5](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/24c68a52-35ee-4f3f-98e0-536396ca34ec)
![Photo 6](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/484789de-8e48-4939-a129-f6527fc5bb88)
![Photo 7](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/90112be0-7154-4e15-b39e-c0102d16a394)
![Photo 8](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/4829bced-bed1-4609-b297-b2d42fd32cb2)