# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nisou, 1,710τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nisou, 1,710τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/117f3cb9-c385-4502-a8dd-ac590bd13c36)

- **Reference:** 25019
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €150,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική ευκαιρία για απόκτηση οικιστικής γης σε στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Λευκωσίας.

Το ακίνητο αφορά οικιστικό χωράφι στην κοινότητα Νήσου, με συνολική έκταση 1.710 τ.μ. και ιδανικά χαρακτηριστικά για μελλοντική ανάπτυξη κατοικιών. Η τοποθεσία του συνδυάζει ηρεμία με εύκολη πρόσβαση προς τα αστικά κέντρα.

Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6, με συντελεστή δόμησης 90%, κάλυψη 50% και μέγιστο ύψος 10 μέτρα, προσφέροντας τη δυνατότητα για ανέγερση σύγχρονης κατοικίας ή μικρού οικιστικού έργου.

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση στους κύριους αυτοκινητόδρομους Λευκωσίας–Λάρνακας και Λευκωσίας–Λεμεσού, καθιστώντας την τοποθεσία ιδιαίτερα πρακτική για καθημερινές μετακινήσεις, ενώ βρίσκεται κοντά σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και ανέσεις.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση αλλά και για επένδυση σε ακίνητα σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και αναπτυξιακή προοπτική.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα οικιστικό οικόπεδο σε μία από τις πιο προσβάσιμες περιοχές της Λευκωσίας.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nisou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,710m²