# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nisou, 3,754τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Nisou, 3,754τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1b03aabb-55e8-4658-a928-7a93b462af0d)

- **Reference:** 22373
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €11,000 + ΦΠΑ
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται το 1/6 της αδιαίρετης ιδιοκτησίας οικόπεδου, το οποίο αντιστοιχεί σε έκταση περίπου 625 τ.μ., στην κοινότητα Νήσου της Επαρχίας Λευκωσίας. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ. ανατολικά του βιομηχανικού αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας-Λάρνακας και περίπου 1,9 χλμ. νοτιοανατολικά του κέντρου του χωριού.

Το οικόπεδο έχει σχεδόν ορθογώνιο σχήμα και ελαφρά κεκλιμένη επιφάνεια. Η πρόσβαση στο ακίνητο δεν είναι δυνατή μέσω ασφαλτοστρωμένου δρόμου, ωστόσο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 140 μέτρων δυτικά από τον πλησιέστερο δημόσιο δρόμο.

Το ακίνητο εντάσσεται στην Κατοικητήρια Ζώνη ΚΑ8 με συντελεστή δόμησης 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες ανάπτυξης. Αυτή η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της περιφερειακής ζωής με εύκολη πρόσβαση σε κύριους δρόμους, αποτελώντας μια συνετή επιλογή για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Nisou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,754m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e206f5fb-05e9-4a50-b623-0d8d3aef6515)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/71ee055c-72b3-4c6c-9908-8e060a4bd4d5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/1c5dbd85-3b07-4fa6-9267-07012e5039d8)
![Photo 4](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c66de9fb-94e5-4fb5-8b77-f896d185272b)