# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Orounta, 8,632τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Orounta, 8,632τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/dd436ff3-6615-44b5-b6a8-f931b9958eee)

- **Reference:** 9333
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €16,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία σε αγροτεμάχιο στην περιοχή Ορούντα Λευκωσίας, ιδανική για εξειδικευμένες χρήσεις στον πρωτογενή τομέα.

Το ακίνητο έχει συνολική έκταση 8.362 τ.μ. και εφάπτεται εγγεγραμμένου μονοπατιού κατά μήκος περίπου 80 μέτρων στο νοτιοδυτικό του σύνορο, προσφέροντας βασική πρόσβαση. Σημειώνεται ότι επηρεάζεται από αναγκαστική απαλλοτρίωση περίπου 3.193 τ.μ., στοιχείο που πρέπει να ληφθεί υπόψη στον σχεδιασμό της αξιοποίησης.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αγροτικές εκτάσεις, προσφέροντας ένα ήσυχο και καθαρά φυσικό περιβάλλον, κατάλληλο για σχετικές δραστηριότητες.

Το τεμάχιο εμπίπτει στη ζώνη κτηνοτροφίας Δ2, με συντελεστή δόμησης 50%, παρέχοντας δυνατότητες ανάπτυξης εγκαταστάσεων που εξυπηρετούν τον συγκεκριμένο τομέα.

Αποτελεί μια εξειδικευμένη επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, κατάλληλη για επένδυση σε ακίνητα με συγκεκριμένο προσανατολισμό και μελλοντική αξιοποίηση. Για όσους εξετάζουν αγορά διαμερίσματος στη Λευκωσία ή ενοικίαση διαμερίσματος στη Λευκωσία, το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει μια εναλλακτική επενδυτική κατεύθυνση εκτός αστικού ιστού.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με στοχευμένες δυνατότητες ανάπτυξης σε αγροτική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Orounta
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 50.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,632m²