# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaichori Morfou, 16,221τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaichori Morfou, 16,221τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/c392405e-c67b-4f35-bdf0-6e992746d53d)

- **Reference:** 44840
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €8,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Αναζητάτε μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία σε ήσυχη τοποθεσία; Αυτό το οικόπεδο στην περιοχή της Παλαιχώρι Μόρφου προσφέρει τις προϋποθέσεις για μια εξατομικευμένη ανάπτυξη σε ένα προνομιακό περιβάλλον.

Το οικόπεδο βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, περίπου 4,2 χιλιόμετρα βορειοανατολικά του κέντρου της κοινότητας, προσφέροντας απόλυτη ηρεμία και ιδιωτικότητα. Με έκταση που χαρακτηρίζεται από ακανόνιστο σχήμα και ανώμαλη επιφάνεια, προσφέρει δυνατότητες για δημιουργική χωροθέτηση. Η πρόσβαση γίνεται από νότο, με απόσταση περίπου 490 μέτρων από έναν μη καταχωρημένο δρόμο.

Ένα κρίσιμο πλεονέκτημα είναι η ενσωμάτωσή του στην Προστατευτική Ζώνη Ζ1, με επιτρεπόμενη δόμηση 6%. Αυτό το καθεστώς διασφαλίζει τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος και την ανάπτυξη της περιοχής με βιώσιμο τρόπο, διατηρώντας την αξία της επένδυσης μακροπρόθεσμα. Πρόκειται για μια σπάνια επιλογή για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ακίνητα στην Κύπρο, ιδιαίτερα σε μια περιοχή με τόσο ξεχωριστό χαρακτήρα.

Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε αυτό το οικόπεδο, ιδανικό για μια μελλοντική ανάπτυξη που σέβεται το φυσικό τοπίο. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaichori Morfou
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 6.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 6.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 16,221m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/bad68318-0e9b-4aa1-acec-c71d1389f5f4)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/cef4d683-4a78-482f-9bf4-522a3b2f2605)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/915417c1-e427-4f72-8552-a83b3d0d7a41)