# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,245τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,245τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/975fe9d4-f3a1-4119-aed7-5ce4060d9dac)

- **Reference:** 20358
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €17,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια αξιόλογη ευκαιρία για απόκτηση αγροτικής γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή της επαρχίας Λευκωσίας.
Το ακίνητο αφορά αγροτικό χωράφι στην περιοχή Παλαιομετόχου, με συνολικό εμβαδόν 2.245 τ.μ. Το τεμάχιο είναι περίκλειστο, καθώς βρίσκεται περίπου 120 μέτρα βόρεια από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο, στοιχείο που επηρεάζει την άμεση αξιοποίησή του, αλλά ταυτόχρονα προσφέρει επενδυτική προοπτική.
Εμπίπτει σε αγροτική πολεοδομική ζώνη Γ3, με συντελεστή δόμησης 10%, κάλυψη 10%, δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, καθιστώντας το κατάλληλο για γεωργική χρήση και ήπια αξιοποίηση.
Η ευρύτερη περιοχή αποτελείται κυρίως από αγροτικά και ανεκμετάλλευτα τεμάχια γης, προσφέροντας ήρεμο περιβάλλον και φυσικό χαρακτήρα. Παράλληλα, η τοποθεσία παρουσιάζει προοπτικές για επένδυση σε ακίνητα μελλοντικής αξίας.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με δυνατότητες σε μια περιοχή με αναπτυσσόμενη δυναμική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,245m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο