# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,700τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,700τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9d4f8a22-551b-4e0e-b1c1-afa5b7fa553b)

- **Reference:** 4551
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €108,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια ενδιαφέρουσα ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στην περιοχή Παλαιομέτοχο, σε μια ήσυχη αλλά αναπτυσσόμενη οικιστική ζώνη της επαρχίας Λευκωσίας.

Πωλείται οικιστικό τεμάχιο γης συνολικής έκτασης 2.700 τ.μ., το οποίο είναι περίκλειστο (landlocked), καθώς βρίσκεται περίπου 300 μέτρα από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο. Το χαρακτηριστικό αυτό το καθιστά κυρίως κατάλληλο για μακροπρόθεσμη επενδυτική αξιοποίηση ή μελλοντικό σχεδιασμό ανάπτυξης, εφόσον εξασφαλιστεί πρόσβαση.

Η άμεση περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, προσφέροντας ένα περιβάλλον με προοπτική σταδιακής εξέλιξης. Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60%, κάλυψης 35%, επιτρέποντας την ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα.

Η περιοχή του Παλαιομετόχου συνδυάζει ηρεμία και εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία, καθιστώντας το ακίνητο ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν ακίνητα Κύπρος με μακροπρόθεσμη επενδυτική προοπτική.

Το ακίνητο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας και υπόκειται σε ΦΠΑ.

Μην χάσετε αυτή τη στρατηγική ευκαιρία σε γη. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,700m²