# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,795τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,795τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/beec6b73-3bbe-4286-8ae1-52e68afc70f6)

- **Reference:** 53204
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €140,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Οικιστικό Οικόπεδο προς Πώληση στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία – Ιδανική Ευκαιρία Ανάπτυξης

Πωλείται οικόπεδο στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία, το οποίο προσφέρει μια εξαιρετική ευκαιρία για οικιστική ανάπτυξη σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το ακίνητο εμπίπτει κατά 100% στην Οικιστική Ζώνη Η2, με συντελεστή δόμησης 90% και συντελεστή κάλυψης 50%, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα αξιοποίησης του χώρου.

Επιτρέπεται η ανέγερση έως 2 ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό για ευρύχωρη κατοικία ή μικρό συγκρότημα κατοικιών.

Το οικόπεδο έχει συνολική έκταση 2.795 τ.μ., προσφέροντας άνεση σχεδιασμού και σημαντικές προοπτικές ανάπτυξης.

Διαθέτει κανονική πρόσβαση μέσω δρόμου (WITH ROAD), γεγονός που ενισχύει σημαντικά την αξία και την ευκολία αξιοποίησης του ακινήτου.

Πρόκειται για μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές που αναζητούν γη με υψηλές δυνατότητες ανάπτυξης σε προσιτή και ήσυχη τοποθεσία.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,795m²