# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,860τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 2,860τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/10d9e6f2-7003-4fc8-8c6f-699acd489c1f)

- **Reference:** 51405
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €89,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μοναδική Επενδυτική Ευκαιρία: Οικόπεδο στο Παλαιομέτοχο Λευκωσίας

Αναζητάτε την ιδανική τοποθεσία για να χτίσετε το σπίτι των ονείρων σας ή να πραγματοποιήσετε μια κερδοφόρα επένδυση σε ακίνητα; Σας παρουσιάζουμε ένα εξαιρετικό οικιστικό τεμάχιο προς πώληση στο Παλαιομέτοχο, μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

Το ακίνητο εκτείνεται σε εμβαδόν 2.860 τετραγωνικών μέτρων και εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, προσφέροντας εξαιρετικές δυνατότητες δόμησης. Με συντελεστή πυκνότητας δόμησης 60% και συντελεστή κάλυψης 35%, μπορείτε να αναπτύξετε έως και δύο ορόφους με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα. Αυτό το χαρακτηριστικό το καθιστά ιδανικό τόσο για την κατασκευή μίας σύγχρονης κατοικίας όσο και για μία πολυκατοικία που θα προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις.

Η τοποθεσία στο Παλαιομέτοχο αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς η περιοχή βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο της Λευκωσίας, κοντά σε όλες τις υπηρεσίες που χρειάζεται μία σύγχρονη οικογένεια. Σχολεία, εμπορικά κέντρα, υπηρεσίες υγείας και μέσα μεταφοράς είναι άμεσα προσβάσιμα, ενώ η περιοχή γνωρίζει σταθερή ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια.

Ιδιαίτερα σημαντικό είναι ότι το οικόπεδο διαθέτει τίτλο ιδιοκτησίας, γεγονός που εξασφαλίζει την άμεση και ασφαλή μεταβίβασή του. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση σε ακίνητα στην Κύπρο.

Μην χάσετε αυτή την εξαιρετική ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα από τα πιο ελκυστικά οικόπεδα στην περιοχή. Είτε σχεδιάζετε να χτίσετε την κατοικία που πάντα ονειρευόσασταν είτε να αξιοποιήσετε τις πολλαπλές δυνατότητες δόμησης για κερδοφόρα επένδυση, αυτό το ακίνητο προσφέρει τις ιδανικές προϋποθέσεις.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 2,860m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο