# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 3,665τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 3,665τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/7e74467b-b44e-4c01-b54d-4ddfc3d8310f)

- **Reference:** 6232
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €230,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια αξιόλογη ευκαιρία για επένδυση σε ακίνητα στο Παλαιομέτοχο Λευκωσίας, ιδανική για ανάπτυξη κατοικίας σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή.

Το τεμάχιο έχει συνολική έκταση 3.665 τ.μ., με ορθογώνιο σχήμα και επίπεδη επιφάνεια, προσφέροντας ευκολία στον σχεδιασμό και την αξιοποίησή του. Βρίσκεται περίπου 25 μέτρα δυτικά του δρόμου Αγίων Τριμιθιάς – Κοκκινοτριμιθιάς, 980 μέτρα βόρεια του χωριού Άγιοι Τριμιθιάς και 1,6 χλμ. ανατολικά από το κέντρο του Παλαιομετόχου. Το ακίνητο θεωρείται περίκλειστο, χωρίς άμεση πρόσβαση σε εγγεγραμμένο δρόμο.

Η γύρω περιοχή αποτελείται από οικιστικές αναπτύξεις και αδόμητα τεμάχια γης, ενώ υπάρχει δυνατότητα σύνδεσης με βασικές υπηρεσίες, όπως νερό, ηλεκτρισμό και τηλεπικοινωνίες.

Το ακίνητο εμπίπτει στη ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και κάλυψη 35%, επιτρέποντας ανάπτυξη έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 8,3 μέτρα, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές πρόνοιες.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία για απόκτηση γης με προοπτική ανάπτυξης σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή της Λευκωσίας. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,665m²