# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 4,315τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 4,315τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/0ed6fef9-340f-4edd-831d-8d587e390153)

- **Reference:** 38856
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €193,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Προς Πώληση Βιομηχανικό Χωράφι Στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία.
Διατίθεται προς πώληση ένα σημαντικό βιομηχανικό τεμάχιο στην αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή του Παλαιομετόχου, στην επαρχία Λευκωσίας. Με συνολικό εμβαδόν 4.315 τ.μ., το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για επιχειρήσεις, βιομηχανικούς οργανισμούς και επενδυτές που αναζητούν βιομηχανική γη με σημαντικές προοπτικές μελλοντικής ανάπτυξης σε στρατηγική τοποθεσία βορειοδυτικά της πρωτεύουσας.
Το ακίνητο εμπίπτει εξ ολοκλήρου στη Βιομηχανική Ζώνη Β1, η οποία προσφέρει ευνοϊκά πολεοδομικά χαρακτηριστικά με συντελεστή δόμησης 90%, ποσοστό κάλυψης 50% και δυνατότητα ανάπτυξης μέχρι 2 ορόφους. Οι συντελεστές αυτοί επιτρέπουν την ανάπτυξη αποθηκών, αποθηκευτικών χώρων, εργαστηρίων, βιομηχανικών μονάδων παραγωγής και άλλων βιομηχανικών εγκαταστάσεων που καλύπτουν τις ανάγκες της σύγχρονης επιχειρηματικής δραστηριότητας.
Το τεμάχιο είναι σήμερα εσώκλειστο, γεγονός που προσφέρει μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική προοπτική για αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν βιομηχανική γη με σημαντικές δυνατότητες μελλοντικής υπεραξίας μέσα σε μία συνεχώς αναπτυσσόμενη βιομηχανική περιοχή. Η συνεχής ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής του Παλαιομετόχου ενισχύει περαιτέρω τις προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης και αξίας του ακινήτου.
Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 2,2 χλμ. από το κέντρο του Παλαιομετόχου, 4,5 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Κοκκινοτριμιθιάς, 5,8 χλμ. από τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Τροόδους (Α9), 6,4 χλμ. από το Neo Plaza Mall, 7,2 χλμ. από τη Βιομηχανική Περιοχή Αγίων Τριμιθιάς, 9,1 χλμ. από το Nicosia Mall, 11,5 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Λευκωσίας, 12,4 χλμ. από το Στάδιο ΓΣΠ και περίπου 14,8 χλμ. από το κέντρο της Λευκωσίας. Οι αποστάσεις αυτές εξασφαλίζουν εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς οδικούς άξονες, βιομηχανικές υποδομές και εμπορικές υπηρεσίες.
Ο συνδυασμός της μεγάλης έκτασης, της ευνοϊκής βιομηχανικής ζώνης και της στρατηγικής τοποθεσίας καθιστά το ακίνητο εξαιρετική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα βιομηχανικό ακίνητο με ισχυρές προοπτικές μακροπρόθεσμης ανάπτυξης.
Η G&P Lazarou Estate Agents παρουσιάζει με υπερηφάνεια αυτή την εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία βιομηχανικής γης στο Παλαιομέτοχο.
Αν ενδιαφέρεστε για περισσότερες ευκαιρίες στην περιοχή, μπορείτε να εξερευνήσετε όλα τα διαθέσιμα χωράφια προς πώληση στη Λευκωσία μέσω της ιστοσελίδας μας πατώντας τον πιο κάτω σύνδεσμο:
https://gplazarou.com/el/properties/land-for_sale/in/Nicosia/land_type/field/town_planning_zone/industrial/sort_by/website_listing_date/sort_direction/desc/
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας παρουσίαση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Βιομηχανικό
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,315m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο