# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 8,590τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Palaiometocho, 8,590τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/630488e3-0aaf-4b4f-8fe2-0c5af271d1c2)

- **Reference:** 57585
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €107,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Πωλείται: Εξαιρετικό Αγροτεμάχιο 8.590 τ.μ. στο Παλαιομέτοχο, Λευκωσία

Μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία μόλις 2,3 χλμ από το Nicosia Mall και 250 μ νότια του αυτοκινητόδρομου Λευκωσίας–Τροόδους! Το ακίνητο αποτελείται από τρία συνεχόμενα τεμάχια συνολικής έκτασης 8.590 τ.μ., με εγγεγραμμένο δικαίωμα διόδου 3,66 μ. που εξασφαλίζει άμεση και εύκολη πρόσβαση στο οδικό δίκτυο.

Βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, ανάμεσα στη Λευκωσία και την Κοκκινοτριμιθιά, σε μια περιοχή με συνεχή ανάπτυξη, προσφέροντας ταυτόχρονα ηρεμία και άμεση σύνδεση με την πόλη.

Κύρια Χαρακτηριστικά

• Συνολικό εμβαδόν: 8.590 τ.μ.
• Πολεοδομική ζώνη: Γ3 (Γεωργική)
• Συντελεστής δόμησης: 10%
• Συντελεστής κάλυψης: 10%
• Δυνατότητα: 2 όροφοι (μέγιστο ύψος 8,3 μ.)
• Εγγεγραμμένο δικαίωμα διόδου (3,66 μ.)

Ιδανικό για:

• Πολυτελή εξοχική κατοικία ή ιδιωτικό κτήμα
• Αγροτουριστική ανάπτυξη
• Καλλιέργειες ή γεωργική εκμετάλλευση
• Μακροχρόνια επένδυση με υψηλή προοπτική αξίας

Ένα ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές υπεραξίας σε μία από τις πιο στρατηγικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της Λευκωσίας.

Η G&P Lazarou Estate Agents σας παρουσιάζει αυτή τη μοναδική ευκαιρία.

Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Palaiometocho
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 8,590m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Προτεραιότητα