# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 1,821τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 1,821τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ed0b67c9-3254-470d-bb89-5cdc4c4b6f29)

- **Reference:** 57332
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €90,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς γης στο χωριό Πέρα Λευκωσίας, ιδανική για μελλοντική ανάπτυξη ή επένδυση σε μια ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή.

🌿 Οικόπεδο προς Πώληση – Πέρα, Λευκωσία

Μια μεγάλη έκταση 1,821 τ.μ. που προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης σε οικιστική ζώνη.

🔑 Βασικά Χαρακτηριστικά:

• Έκταση: 1,821 τ.μ.
• Ζώνη: Η2 (Οικιστική)
• Δόμηση: 90%
• Κάλυψη: 50%
• Όροφοι: έως 2
• Μέγιστο ύψος: 8.3 μ.
• Καθεστώς: Περίκλειστο (landlocked)

⸻

💡 Πλεονεκτήματα:

✔️ Μεγάλο εμβαδόν – ιδανικό για ανάπτυξη
✔️ Υψηλοί συντελεστές δόμησης
✔️ Ήσυχο και φυσικό περιβάλλον
✔️ Προοπτική μελλοντικής αξιοποίησης

⸻

📈 Ιδανικό για:

✔️ Μακροπρόθεσμη επένδυση
✔️ Μελλοντική οικιστική ανάπτυξη
✔️ Αγορά γης σε αναπτυσσόμενη περιοχή

⸻

📍 Τοποθεσία:

Το Πέρα είναι ένα παραδοσιακό χωριό που προσφέρει:

• Ηρεμία και φυσικό περιβάλλον
• Εύκολη πρόσβαση προς Λευκωσία
• Σταδιακή ανάπτυξη και αυξανόμενο ενδιαφέρον

⸻

✨ Μια ευκαιρία για επένδυση σε γη με ισχυρά πολεοδομικά χαρακτηριστικά.

📞 G&P Lazarou Estate Agents
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 8.30m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,821m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο