# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 4,120τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 4,120τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a5a11a4a-5cd4-453f-9d29-c9cded64da39)

- **Reference:** 19055
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €180,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε οικιστικό τεμάχιο γης στο Πέρα Ορεινής, μια εξαιρετική ευκαιρία για αγορά οικοπέδου στη Λευκωσία ή για επένδυση σε ακίνητα με άμεση αναπτυξιακή προοπτική.

Το ακίνητο εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Η3, με συντελεστή δόμησης 60% και ποσοστό κάλυψης 35%, προσφέροντας ιδανικές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη. Διαθέτει ήδη πολεοδομική άδεια για διαχωρισμό σε πέντε οικόπεδα, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό για επενδυτές ή developers που επιθυμούν άμεση αξιοποίηση.

Η τοποθεσία στο Πέρα Ορεινής συνδυάζει ήσυχο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και κοντά σε όλες τις υπηρεσίες, ενισχύοντας τη ζήτηση για οικιστική ανάπτυξη στην περιοχή.

Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος για όσους αναζητούν γη με υψηλές προοπτικές απόδοσης.

Μην χάσετε την ευκαιρία να εξασφαλίσετε ένα ακίνητο με έτοιμη αναπτυξιακή κατεύθυνση. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Contact G&P Lazarou Estate Agents today at +357 22024949 or email sales@gplazarou.com
 to arrange your private viewing!
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com
 για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 4,120m²