# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 7,358τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera, 7,358τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b3cfb962-b7eb-461a-bcb2-478e7bf89e49)

- **Reference:** 32222
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €165,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν οικιστική γη σε ένα φυσικό και ήσυχο περιβάλλον, με προοπτικές ανάπτυξης και επένδυσης.
Διατίθεται προς πώληση οικιστικό χωράφι στα Πέρα, με συνολική έκταση 7.358 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 1 χλμ. από το κέντρο του χωριού και 2,3 χλμ. από τους Εργάτες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες.
Ξεχωρίζει για τη μοναδική του τοποθεσία, καθώς εφάπτεται με δασική περιοχή γνωστή ως «Κάτω Βουνό», προσφέροντας φυσική ομορφιά, ηρεμία και ιδιωτικότητα. Παράλληλα, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 125 μέτρων από τον πλησιέστερο εγγεγραμμένο δρόμο.
Η περιοχή παρέχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές ανέσεις, όπως σχολείο, υπεραγορές, καταστήματα και καφετέριες, καθιστώντας το ακίνητο κατάλληλο τόσο για οικιστική ανάπτυξη όσο και για επένδυση σε ακίνητα με μακροπρόθεσμη προοπτική.
Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την ηρεμία της φύσης με την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Μην χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ακίνητο με ξεχωριστή τοποθεσία και σημαντική προοπτική.
Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή μέσω email στο sales@gplazarou.com
για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 7,358m²

## Photos

![Photo 1](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/e3f27d3c-7ca1-4532-8ae6-716b5fe67527)
![Photo 2](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9dec95c1-b52c-4afc-a154-dea4610d1dc5)
![Photo 3](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/9ed98816-4eb5-474a-af8c-7c7a8bde5357)