# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Chorio, 3,354τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Chorio, 3,354τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/92246b73-bf4c-477b-b918-7139df8e040a)

- **Reference:** 52881
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €53,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε αγροτεμάχιο στο Πέρα Χωριό Λευκωσίας — ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ηρεμία, ιδιωτικότητα και προοπτική ανάπτυξης.

Το ακίνητο εκτείνεται σε συνολική έκταση 3.354 τ.μ. και είναι περίκλειστο, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και ασφάλεια. Εμπίπτει σε γεωργική ζώνη με συντελεστή δόμησης 10% και κάλυψη 10%, επιτρέποντας την ανέγερση έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρα. Τα χαρακτηριστικά αυτά το καθιστούν κατάλληλο τόσο για δημιουργία ιδιωτικής κατοικίας όσο και για μακροπρόθεσμη αξιοποίηση.

Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε ήσυχη περιοχή, ενώ παράλληλα απέχει μόλις λίγα λεπτά από τον αυτοκινητόδρομο, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση προς τη Λευκωσία και τις γύρω περιοχές. Συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της πόλης.

Πρόκειται για μια αξιόλογη επιλογή στην αγορά ακινήτων Κύπρος, ιδανική για όσους ενδιαφέρονται για επένδυση σε ακίνητα με φυσικό χαρακτήρα και προοπτική εξέλιξης.

Είτε σχεδιάζετε να δημιουργήσετε το δικό σας καταφύγιο είτε να επενδύσετε σε γη με μελλοντική αξία, αυτή η πρόταση προσφέρει σημαντικές δυνατότητες.

Μην χάσετε αυτή την ευκαιρία. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Chorio
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Γεωργική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 10.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 10.00
- **Ύψος:** 7m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,354m²

## Κύρια Χαρακτηριστικά

- Περίκλειστο Οικόπεδο