# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Chorio, 3,484τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Chorio, 3,484τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/a77ca701-47ba-4d4f-9b71-342809bbe74f)

- **Reference:** 49540
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €150,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Ανακαλύψτε μια εξαιρετική ευκαιρία για την ανέγερση του ονείρου σας σε ένα από τα πιο πολυπόθητα προάστια της Λευκωσίας. Αυτό το οικόπεδο στην Πέρα Χωριό Νήσου προσφέρει τον ιδανικό χώρο για να σχεδιάσετε και να χτίσετε την ιδανική σύγχρονη κατοικία σας, προσαρμοσμένη στις ανάγκες της οικογένειάς σας.

Το οικόπεδο καλύπτει μια ευρύχωρη έκταση 3.484 τετραγωνικών μέτρων, παρέχοντας αφθονία χώρου για ένα εντυπωσιακό νέο σπίτι. Βρίσκεται εντός κατοικημένης ζώνης ρυμοτομίας Κα6, με ευέλικτες δομικές παραμέτρους που επιτρέπουν πυκνότητα δόμησης έως 90% και συντελεστή κάλυψης 50%. Οι προδιαγραφές προβλέπουν τη δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων, με μέγιστο ύψος κτιρίου 10 μέτρων, ανοίγοντας το δρόμο για έναν άνετο και λειτουργικό χώρο διαβίωσης.

Η τοποθεσία είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Η Πέρα Χωριό Νήσου συνδυάζει την ηρεμία ενός προαστιακού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σχολεία και κύριους δρόμους πρόσβασης προς το κέντρο της Λευκωσίας. Αυτό το ακίνητο στην Κύπρο αντιπροσωπεύει κάτι περισσότερο από μια απλή επένδυση· είναι η βάση για τη δημιουργία μιας μόνιμης πολυτελούς κατοικίας.

Το κύριο διαθέσιμο τίτλο ιδιοκτησίας εξασφαλίζει μια απλή και ασφαλή συναλλαγή, καθιστώντας αυτή την προσφορά ιδανική τόσο για όσους επιθυμούν να χτίσουν το σπίτι των ονείρων τους, όσο και για έξυπνους επενδυτές που αναζητούν ποιοτικά ακίνητα Κύπρος με δυναμική ανάπτυξη.

Μην χάσετε αυτήν την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα σημαντικό οικόπεδο σε κεντρική περιοχή. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Chorio
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00
- **Ύψος:** 10m

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,484m²