# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Orinis, 1,539τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pera Orinis, 1,539τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/ae088a84-0dfa-423a-830b-57bf22ac0c8c)

- **Reference:** 10330
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €54,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή της Πέρας, Λευκωσία.

Αυτό το οικόπεδο προσφέρει έναν χώρο 1.539 τ.μ. για να υλοποιήσετε το επόμενο έργο σας. Βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, πλαισιωμένο από κατοικίες και άλλα ακατέργαστα οικόπεδα, που υποσχέται μεγάλη δυναμική για τη μελλοντική του αξία. Η πρόσβαση γίνεται από καταγεγραμμένο δρόμο σε απόσταση περίπου 130 μέτρων προς τα βόρεια.

Το οικόπεδο κατηγοριοποιείται στην πολεοδομική ζώνη Η3, με τα ακόλουθα δομητικά χαρακτηριστικά:
   Συντελεστής δόμησης: 60%
   Συντελεστής κάλυψης: 35%
   Μέγιστος αριθμός ορόφων: 2
   Μέγιστο ύψος κτιρίου: 10 μέτρα

Αυτά τα στοιχεία παρέχουν τη σαφή νομική και αρχιτεκτονική βάση για τη σχεδίαση μιας σύγχρονης κατοικίας ή ενός επενδυτικού ακινήτου που ανταποκρίνεται στις ανάγκες της περιοχής. Η διαθεσιμότητα του τίτλου κυριότητας απλοποιεί τη διαδικασία αγοράς, η οποία υπόκειται σε ΦΠΑ.

Αυτή είναι η κατάλληλη στιγμή για αγορά ακινήτου στην Κύπρο, σε μια ζώνη με προοπτικές ανάπτυξης. Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο κομμάτι γης στη Λευκωσία.

Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη. Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pera Orinis
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 35.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 60.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 1,539m²