# Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 3,345τ.μ.

![Πώληση, Γη, Χωράφι, Nicosia, Pigenia, 3,345τ.μ.](https://gplazarou7207.eu1.qobrix.com/api/v2/files/download/media/public/large/b66c8ae9-fbcf-43e8-9b66-0756386d1b89)

- **Reference:** 4460
- **Κατάσταση:** Πώληση
- **Price:** €115,000
- **Property Type:** Γη
- **Location:** Nicosia

## Description

Καταπληκτική επενδυτική ευκαιρία σε αναδυόμενο περιοχή της Πιγένιας. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει τον ιδανικό συνδυασμό ησυχίας και προοπτικής ανάπτυξης, αποτελώντας μια σοφή επιλογή για την αγορά ακινήτων στην Κύπρο.

Το οικόπεδο εκτείνεται σε 3.345 τ.μ. και διαθέτει περίπου 100 μέτρα πρόσοψη σε έναν καταγεγραμμένο μη ασφαλτοστρωμένο δρόμο στα δυτικά του σύνορα. Βρίσκεται εντός της κατοικητικής ζώνης ρυμοτομίας Η2, με δυνατότητα οικοδόμησης έως 90%, συντελεστή κάλυψης 50%, άδεια για δύο ορόφους και μέγιστο ύψος 8,3 μέτρων. Η άμεση περιοχή περιλαμβάνει ακόμη ανοικοδομητούς χώρους, παρέχοντας μεγάλη ευελιξία στο σχεδιασμό, καθώς και ήδη ολοκληρωμένες κατοικίες, υποδηλώνοντας μια ήρεμη και καθιερωμένη γειτονιά.

Το ακίνητο διαθέτει έτοιμο τίτλο ιδιοκτησίας και η συναλλαγή υπόκειται σε ΦΠΑ. Αυτή η ιδανική τοποθεσία προσφέρει εξαιρετική δυνατότητα για την κατασκευή της οικογενειακής σας κατοικίας ή για μια στρατηγική επένδυση σε ακίνητα, σε μια περιοχή με μεγάλες προοπτικές.

Μην χάσετε αυτήν την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα πολύτιμο οικόπεδο στην Πιγένια. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να κανονίσουμε επίσκεψη.

Επικοινωνήστε με την G&P Lazarou Estate Agents σήμερα στο +357 22024949 ή στείλτε email στο sales@gplazarou.com για να διευθετήσετε την προσωπική σας ξενάγηση!

## Λεπτομέρειες

- **Πόλη:** Pigenia
- **Land Type:** Χωράφι
- **Πολεοδομική Ζώνη:** Οικιστική
- **Συντελεστής κάλυψης:** 50.00
- **Συντελεστής Δόμησης:** 90.00

## Χώροι

- **Εμβαδόν Οικοπέδου:** 3,345m²